הכנסה פסיבית
החלום של כולם זה לשבת בבית, ליהנות עם המשפחה, לצאת לטיולים ו… להרוויח כסף.
הבעיה היא שאין קיצורי דרך. כדי להרוויח כסף צריך לעבוד, וכדי להרוויח הרבה כסף צריך לעבוד קשה.
הכנסה פסיבית מביאה אתכם למצב, בו חשבון הבנק שלכם הולך וגדל בצורה עקבית, ולאו דווקא בגלל שאתם עובדים על הכסף. איך זה קורה? מי יכול לייצר לעצמו הכנסה פסיבית? איך עושים את זה? בואו נתחיל.
השקעות שהן הכנסה פסיבית - המפתח לעתיד כלכלי בטוח
הכנסה שהינה פסיבית, כלומר הכנסה שאינה תלויה בהשקעת זמן פעיל, השקעות הן אחת הדרכים הנפוצות ביותר להשיג הכנסה פסיבית. אך לפני שאתם צוללים לעולם ההשקעות, חשוב להבין כיצד להפוך אותן לכלי להכנסה פאסיבית, ולא רק להשקעה פיננסית.
חלמתם על חיים שבהם הכסף עובד בשבילכם? הכנסה פסיבית היא המפתח להגשמת חלום זה. היא מאפשרת לכם ליצור זרם הכנסה קבוע, שאינו תלוי בהשקעת זמן יומי בעבודה.
מהי הכנסה פסיבית? זו הכנסה שנובעת מנכסים שרכשתם או השקעות שעשיתם. היא יכולה להגיע ממקורות שונים, כמו דמי שכירות, דיבידנדים, תמלוגים ועוד.
כיצד ליצור הכנסה פסיבית?
אחת הדרכים הנפוצות ביותר היא באמצעות השקעות. על ידי השקעה בנכסים פיננסיים שונים, כמו מניות, אגרות חוב, נדל"ן, קרנות השקעה או אפילו עסקים קטנים, ניתן ליצור תיק השקעות מגוון המניב הכנסה קבועה.
דוגמאות להשקעות מניבות:
השקעות אלטרנטיביות לדוגמא יכולות להיות הכנסה שהינה פסיבית והן מציעות מגוון רחב של אפשרויות להשגת הכנסה שהינה פסיבית. כמה דוגמאות בולטות:
- נדל"ן: השקעה במסגרת שותפות האוחזת בדירות להשכרה, נכסים מסחריים יכולה לספק הכנסה חודשית קבועה מדמי שכירות.
- קרנות השקעה: קרנות השקעה מנוהלות על ידי מומחים ומאפשרות גישה למגוון רחב של נכסים פיננסיים, כמו מניות, אגרות חוב ונדל"ן.
- הלוואות חברתיות: השקעה בהלוואות לעסקים קטנים או ליחידים למטרות מגוונות יכולה לספק תשואה גבוהה יותר מאשר בחשבון בנק רגיל.
- השקעות בתחום הטכנולוגיה: השקעה בחברות סטארט-אפ או בפרויקטים בתחום הקריפטו יכולה להניב תשואות גבוהות מאוד, אך כרוכה ברמת סיכון גבוהה יותר.
באלו עוד תחומים קיימת הכנסה פסיבית?
הכנסה פסיבית ניתן ליצור בהרבה מאוד תחומים: אם כתבתי ספר, והספר נמכר בארץ ו/או בחו"ל, בכל פעם שהספר נמכר נוצרת לי הכנסה פסיבית. כנ"ל אם כתבתי או הלחנתי שיר והשיר מושמע ומניב לי תמלוגים, נוצרה לי הכנסה פסיבית – כתבתי פעם אחת, הלחנתי פעם אחת – וכעת אני נהנית מתמוגים בושטף. גם בתחום המכירות קיים מצב של הכנסה פסיבית.
קחו לדוגמא את חברת פוראוור ליוינג העולמית. בחברת פוראוור כל משווק יכול לצרף משווקים אחרים תחתיו והוא מקבל אחוזים על המכירות שהם מבצעים.
אחרי כמה שנות עבודה מסורות, יוכל המשווק לקחת לעצמו חופש ולמרות שאינו מוכר בעצמו ואינו עובד העסק שלו ימשיך להכניס מכיוון שהמשווקים תחתיו ממשיכים למכור.
חשוב להדגיש שהכנסה פסיבית אינה נורצרת יש מאין מהיום הראשון, כאמור, לעיתים נדרשת השקעה עצמה בתחילת הדרך או של ממון או של זמן כדי לייצר מנגנון שמניב הכנסה פסיבית ולאורך זמן.
נדל"ן שהינו הכנסה פסיבית
בואו נרד לדוגמא מצוינת של הכנסה פסיבית - תחום הנדל"ן.
מי שרוכש נדל"ן לדוגמא בתים ומשכיר אותם, הבתים מניבים לו הכנסה, ללא קשר אם הוא עובד או לא עובד, כלומר הוא מניב מהבתים הכנסה פסיבית.
נדל"ן הוא אחד הנכסים הפופולריים ביותר להשגת הכנסה שהינה פסיבית. השקעה בדירה להשכרה, למשל, יכולה לספק הכנסה חודשית קבועה מדמי שכירות. עם זאת, חשוב לזכור כי השקעה בנדל"ן כרוכה בעלויות תחזוקה, מיסים וסיכונים אחרים. מה חשוב לדעת לפני שנכנסים להשקעות?
לפני שאתם מתחילים להשקיע בנדל"ן כדי שיהיה הכנסה פסיבית, חשוב לקחת בחשבון מספר גורמים:
- פרופיל הסיכון: לכל השקעה יש רמת סיכון שונה. בחרו השקעות המתאימות לרמת הסיכון שאתם מוכנים לקחת.
- יעדים פיננסיים: הגדירו את המטרות שלכם מההשקעה. האם אתם מחפשים הכנסה חודשית קבועה או תשואה גבוהה בטווח הארוך? מתי תרצו לפגוש את הכסף?
- ידע פיננסי: השקיעו זמן בלימוד יסודות ההשקעות. ככל שתכירו טוב יותר את השוק על הסקטורים השונים, כך תקבלו החלטות מושכלות יותר.
- גיוון: אל תשימו את כל הביצים בסל אחד. פיזרו את ההשקעות שלכם על פני נכסים שונים כדי להקטין את הסיכון. המפתח ביצירת תיק השקעות איכותי הוא בגיוון שלו.
- יועץ פיננסי: מומלץ לפנות ליועץ פיננסי מקצועי שיעזור לכם לבנות תיק השקעות המתאים לצרכים שלכם, לנסיבות חייכם ולתקציב שבידיכם.
נשים בהכנסה פסיבית
נשים שהצליחו לייצר לעצמם הכנסה פסיבית ויצאו לחופשת לידה מרוויחות בכפל כפליים, גם את ההכנסה הפסיבית, וגם חופשת לידה מהביטוח לאומי. 'ממש משתלם ללדת' כאשר יש הכנסה פסיבית.
לפני שאתם מתלהבים ורוצים להפוך להיות בעלי עסק מניב הכנסה פסיבית, עליכם להבין שעסק כזה לרוב דורש שנים ארוכות של עבודה מפרכת. אמנם הסוף הטוב בוא יבוא, אבל אחרי עבודה קשה ומאומצת מצידכם. אל לכם לדמיין שאתם יושבים רגל על רגל והכנסה פסיבית נוצרת מעצמה. אם מישהו מנסה לגייס אתכם לעסק של 'רגל על רגל + הכנסה פסיבית' תברחו משם. זה לא אמיתי.
שימו לב שגובה ההכנסה הפסיבית תלויה במספר משתנה של גורמים החל מתחום העיסוק ועד כמות הזמן שמושקע בהקמת העסק המניב. הדברים מאוד דינמיים ומשתנים וגם תלויים כמובן באופיו של כל אדם שעוסק בתחום.
לבחור בטובה ביותר!
אם אתם רוצים לדעת עוד על הכנסה פסיבית, אתם מוזמנים לפנות לעורכת דין אריאלה וולף ולצוות שלה והם ישמחו מאוד לסייע לכם.
איך יוצרים הכנסה פסיבית?
מוזמנים להשאיר לי פרטים על מנת שאוכל להכיר אתכם, את החלומות שלכם ולצאת איתכם לדרך מרגשת של יצירת הכנסה פסיבית בצורה הבטוחה והמהירה ביותר.
הכנסה פסיבית היא לא רק מהנה אלא גם חשובה בעידן שבו המציאות הכלכלית העולמית מאתגרת. אדם שייצר לעצמו הכנסות פסיביות יציבות ממקורות שונים גם מגן על עצמו מפני אתגרים כלכליים כלל עולמיים המשפיעים על כולנו (כגון מגיפות וסגרים, מלחמות, אסונות טבע וכוי"ב)
כל אחד שרק רוצה ומוכן להשקיע, יכול לייצר הכנסה פסיבית. הכנסה פסיבית היא דבר כל כך טוב עד כדי כך שאנשים רבים חושבים שהם לא עד כדי כך מוצלחים כדי להשיג את היעד הזה.
אבל זה לא נכון!
גם אתם יכולים להיות בעלי הכנסה פסיבית.